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买一手房还是买二手房,哪个会更好些?

发布时间:2020-03-13|浏览次数:67

最近有小伙伴咨询想买房,刚需自住,考虑以后孩子上学用,目前价格低着想着出手,在买新房还是二手房的问题上家里意见不统一,各有说法,让我给个参考,关于买一手二手房问题,包括小编估计好多人都遇到过,今天来讨论下。

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关于这个选择,无所谓对错,每个人的看法不一样,选择的答案也不一样,最终的结果都是一样的,用来居住,或者用来投资。房产是资产的一种,是目前已经确认比较保值增值的产品。有句话说知己知彼百战百胜,我们购房前肯定要对这两种产品做一个对比,有比较才能有鉴别。


先看二手房特点

二手房是现房,房屋小区周边生活配套,交通已经趋于成熟,各项指标一目了然,如同人到知天命之年,后期发展空间已经基本饱和。二手房一般是建的年代长远些,居家生活品质要落后,但是位置相对较为中心,一般在城区。


一手新房,期房居多,刚交房社区可能连超市都没有,百废待兴,这也为以后发展提供了多重可能,新房位置普遍要偏僻一些,交通没有二手的好,但是户型结构,物业管理,居住品质方面要高很多。


根据个人实际需求,如果比较看中位置,锁定城区,那么关注品相较好的二手房是不错的选择。如果想着首付比例低着,对社区功能居住品质要求更高一些,选择性更大的,那就选一手新房。一手新房具有首付比较低,通常首套30 %的首付,二手房在市区占据主导地位,一手房通常位于郊区。


好多买二手房的是看中二手房附加的教育医疗等医院,一手房更看重的环境,居住品质,生活的的便利等。您买房会倾向于一手还是二手呢?


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