广告
您的位置:
首页 \ 新闻资讯 \ 公司动态

房子不想要了可以退吗?哪些情况下能退房

发布时间:2019-10-30|浏览次数:348

买房子之前我们一定要考虑清楚,因为买房子不是儿戏,不管是交定金仍是交首付签合同,都是需求交很大一笔费用的,既然签了相关的协议,购房者就需求依照协议履行自己的义务,这个时分再想要后悔不买房子可就没那么简单了,但生活中就会存在这样的状况,今日小编就来讲讲,房子不想要了能够退吗?哪些状况下能够退房呢?惠州一手房

房子不想要了能够退吗?

处理购房手续是一个绵长的进程,许多朋友在选房子的时分比较激动,没有很理性的考虑过就买了房子,而在后期处理购房手续的时分才仔细想了想,就不想买房子了。但根据规定,购房者想要退房的话,也是要根据详细的原因来看的,假如仅仅因为购房者自己的主观原因不想买房子了,那么购房者想要退房也能够,可是需求购房者自己承担违约责任。

哪些状况下能够退房?

1、房子存在质量问题

咱们在接房的时分都是需求对房子进行检验的,在检验房子的时分,相信我们都会侧重针对房子的质量进行检验吧!根据新司法解释,因房子质量问题严重影响正常居住运用,购房人能够提出退房并要求开发商赔偿损失。我们需求注意的是,涉及到退房的需求时房子主体结构等严重质量问题,假如仅仅门窗或者是小的剐蹭之类的话,是不满足退房条件的。

2、开发商手续不全

我们在选购房子的时分就应该仔细检查一下开发商的手续,不要等到购房手续都办完了,才想起这回事,处理起来就麻烦了。开发商有必要证件齐全才干盖楼、卖房,假如购房者在看房的时分,开发商拿不出相关的证书的话,这样的楼盘,小编建议我们慎买,假如开发商证件不全,就归于违法操作,与买房人签署的合同归于无效合同。

3、开发商擅自变更设计

购买期房的话,许多购房者都会反映接房之后发现房子跟之前自己看的不一样,这种状况其实还比较多,但在购房人与开发商签定的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,有必要通过购房人同意。也就是说,购房者选好了房子之后,假如开发商要对房子进行变更设计的话,有必要要通过购房者的同意才干够,否则就归于开发商违约了。





  • 惠州海顺房地产经纪有限公司
  • Q Q: 471842096
  • 邮箱: 471842096@qq.com
  • 华邦首府分行: 0752-2600160
  • 凯欣苑分行: 0752-3546567
  • 格林童话分行: 0752-3898281
  • 华邦首府分行:广东省惠州市惠城区华邦首府2号楼108铺
  • 凯欣苑分行:惠州市仲恺区陈江街道办甲子路185号凯欣苑2号楼1层13号
  • 格林童话分行:广东省惠州市惠城区仲恺区潼侨镇格林童话世界3栋B01号铺