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选房屋户型有哪些禁忌?小心买到瑕疵房?

发布时间:2019-10-01|浏览次数:256

有的朋友说买房子是一件非常专业的事情,其实这种说法也是有一定的道理的,房产交易涉及到的法律法规以及专业知识非常得多,而平时大家都忙于工作,没有太多的时间去了解房产相关的只是,对于房地产市场来说,自己完全就是一个外行人,买房子的时候很多技巧都不懂,那么你知道选房屋户型有哪些禁忌吗?小心买到瑕疵房!惠州一手房


1、忌狭长户型

相信大家在买房子的时候都会看房子的户型图吧,那么在看户型图的时候,购房者就要学会辨别出户型的好坏。通常情况下,狭长的户型非常容易造成面积浪费,这样会使得房屋空间的利用率变小。狭长的户型相对于其他面积相同的房子来说,被走廊占去的面积太多,房间小,采光差,过道太长也不好设计,因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。


2、忌三角户型

三角户型虽然室内不存在有狭长的面积,但是三角户型的一个很大的缺点就是不方正,存在夹角。三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端,就是容易造成面积上的浪费,而且在后期装修布局上,也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多,也会造成面积浪费,还影响了美观,买了这种户型的房屋,装修的时候会很麻烦。


3、忌厅内门多

大家在看户型图的时候除了要辨别户型的整体形状之外,还要注意看户型图上的整体设计,客厅内的门如果太多,就形成了对客厅的实际面积的挤占,影响客厅的使用,会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅最理想的组合形式就是南边带阳台,然后东西边各一堵墙,其连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。


4、忌厨厕扎堆

大家在选房屋户型的时候,要注意看室内各个空间的布局是否合理,布局不合理也是选户型的一大禁忌。一些蹩脚的户型设计,厨房和卫生间紧紧连在一起,甚至很多还直接位于房屋的中央位置,这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子,影响生活的品质。厨房门与厕所门,别设计成相对或并列的形式。卧室的门,不要直接对着卫生间的门。


5、忌通透性差

通透性主要指两个方面,一个是房屋室内的采光,另一个则是室内的通风效果,采光通风效果的好坏是判断户型好坏的一个重要因素。买房要考虑房屋的通风效果是否良好,这样有利于空气的对换,方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计,往往会使室内空气阻隔,造成采光效果不好,整个房子都非常阴暗潮湿,居住在这样的环境中,不利于人的健康、事业和财运。

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