广告
您的位置:
首页 \ 新闻资讯 \ 公司动态

准现房指的是哪一种?购买准现房可以吗

发布时间:2019-08-08|浏览次数:42

相信大家平时听得比较多的应该就数现房和期房了吧,但其实关于房产的称呼有很多,可不只是期房和现房,比如说准现房,很多人可能都还没有听说过准现房的这种说法,所以买房子的时候也不会考虑购买准现房,购买新房的话,现在还是以购买期房为主,今天小编就来讲讲,准现房指的是哪一种?购买准现房好吗?

准现房其实就是指的介于期房和现房之间的一种房子,期房、准现房和现房都是按照房子的修建状态进行划分的。相对于期房来说,购房者买房后不能即时入住,而购买准现房的购房者就不一样了,准现房是指房屋已建好大体轮廓,楼房马上封顶,能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子,但开发商还没有拿到大产证,从这一点来说,准现房在性质上属于期房。

购买准现房好吗?

1、眼见为实,规避烂尾楼

虽然说准现房还没有完全修建好,但是大概的一个雏形是已经完成了的,所以准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

2、购房纠纷少,风险小

准现房相对于期房而言,由于已经施工一段时间,剩下的工程所需的时间肯定没有期房那么久。一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、小区周边环境易勘察

期房销售的时候确实存在太多的不确定性,购房者对期房的了解仅局限于售楼处,对于开发商所介绍的以及承诺的内容完全不了解。有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。

4、价格稳定

准现房的价格虽然没有期房那么便宜,但是准现房的价格已经稳定,相对于现房而言又稍微便宜些,从价格方面考虑的话,购买准现房也是一个不错的选择。

以上就是关于准现房指的是哪一种以及购买准现房是否好的介绍了,现如今房产市场上的新房大多都是以期房的形式来出售的,而严格来说,准现房不是一个法律概念,这都是日常生活中,大家经常会提到的一个名词,希望小编所讲的内容能够帮助到您。