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房价还会上涨吗?楼市这两大趋势引起注意,想要买房的值得一看!

发布时间:2019-03-26|浏览次数:285

只有常规被打破的时候,才可能出现机遇。2019年注定是特殊的一年,2018年的调控政策导致楼市一度低迷,打破了房价连年上涨的神话,2019年房地产政策转向明显,对于想要买房的人来说,今年是充满机遇的一年。


阻碍刚需买房是绊脚石太多,其中房价是最大的一个。2018年之前,房价连年上涨,让真正需要房子的刚需的买房压力一年比一年大,甚至业内曾流传,“年底不买房,一年又百忙”的俗话。今年的房价还会上涨吗?今年楼市的两大趋势应该引起注意。

楼市调控政策翻转,从抑制成交到鼓励成交

去年在坚决遏制房价上涨的调控下,购房需求被压制。房价变化对所有的购房者的购房预期有直接影响,去除投机炒房者的同时,刚需购房者也都进入观望状态。遇冷,降温,低迷一度成为去年楼市的标签。

“稳地价,稳房价,稳预期”是住建部对今年楼市的规划。明确了房地产发展过程中,稳地价是办法,地价稳定决定房价稳定,只要房价稳定才能稳预期。环环相扣直到最终达成目标。


只有楼市稳定才能谈健康发展。今年不少城市相继对楼市松绑,取消限价,取消限购,放款落户政策等。每一项新规都说明,政策鼓励买房。楼市调控政策翻转,从抑制成交到鼓励成交。

投机炒房已经成过去式,买房自住才是正解

房地产市场只有达到供需平衡才能稳定发展,房产的供应方相对单一,房子的需求形式却有很多。分别是居住,置换,出租,投机等等。其中房产投资行为导致房价翻倍上涨。以其它购房需求被压缩。十几年内房产的金融投资属性一直是房产的主要属性。


只有住房不炒,房产恢复居住本质才能让房地产市场恢复健康的供需关系。除去投机炒房行为终将成为现在以及未来楼市的一个准则。买房自住才是正解。

大城市中,租房住名下没有房子的人仍然很多。国家这次调控给需要买房住的人一个机遇。想要今年买房的人应该尽快下手了。



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